房子拆迁离婚怎么分

1.若被拆房屋为一方婚前个人财产，且拆迁补偿只针对房屋，未考虑其他因素，补偿款属个人财产，离婚时不分割。
2.若被拆房屋是夫妻共同财产，拆迁补偿也按共同财产处理。先由双方协商分割，协商不成可起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。
3.若拆迁补偿考虑人口因素，如按人口给安置面积，各自份额归各自。房屋分配时，可让一方得房并给另一方补偿。
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结论：
房子拆迁离婚分割分不同情况，婚前个人房屋拆迁补偿属个人财产不分割；夫妻共同房屋拆迁补偿为共同财产，先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；考虑人口因素的拆迁补偿，各自份额归各自，房屋分配可一方得房给另一方补偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，一方的婚前财产属于个人财产。若被拆迁房屋是一方婚前个人财产且拆迁补偿仅针对房屋，其补偿款自然属于个人财产，离婚时不参与分割。而夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产，被拆迁房屋若属此类，拆迁补偿也作为共同财产。双方可先自行协商分割，协商无果则可诉诸法院，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。当拆迁补偿考虑人口因素时，每个人按人口获得的份额应归其个人，涉及房屋分配的合理处理方式是一方得房并给予另一方补偿。若大家在房子拆迁离婚分割方面遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询，我也会为大家提供专业的法律建议。
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1.房子拆迁离婚分割确实需分情况处理。被拆迁房屋为一方婚前个人财产且补偿仅针对房屋本身，其拆迁补偿款属个人财产，离婚时不参与分割，因其财产属性未改变。
2.若被拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁补偿也作为共同财产。先由双方协商分割，协商不成可起诉。法院遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，以保障弱势群体利益。
3.当拆迁补偿考虑人口因素，如按人口给安置面积，各自应得份额归各自。涉及房屋分配，可由一方获房并给另一方补偿，确保公平合理。

建议：夫妻双方遇到拆迁离婚分割问题，先友好协商。若协商困难，及时咨询专业律师，走法律途径解决。
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法律分析：
（1）当被拆迁房屋为一方婚前个人财产，且拆迁补偿仅针对房屋本身，未涉及其他因素时，拆迁补偿款属于个人财产，离婚时不参与分割。这种情况下，财产的性质不随婚姻关系和拆迁而改变。

（2）若被拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁补偿也作为夫妻共同财产。双方可先协商分割方式，若协商不成，可向法院起诉。法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

（3）若拆迁补偿考虑了人口因素，如按人口给予安置面积，各自应得份额归各自所有。在涉及房屋分配时，可由一方获得房屋并给予另一方相应补偿。

提醒：
离婚时房子拆迁分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）明确房屋性质：确定被拆迁房屋是一方婚前个人财产还是夫妻共同财产，以及拆迁补偿是否考虑人口因素等情况。
（二）婚前个人财产房屋：若为一方婚前个人财产且补偿仅针对房屋，拆迁补偿款属个人财产，离婚时不分割。
（三）夫妻共同财产房屋：作为夫妻共同财产，先由双方协商分割方式；协商不成，向法院起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（四）考虑人口因素补偿：各自应得份额归各自，涉及房屋分配，可由一方得房并给另一方补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。